2011. szeptember 19-én Magyarország parlamentje megszavazta a devizahitelesek végtörlesztéséről szóló törvényjavaslatot. Ennek értelmében megkezdődhet a svájci frank alapú lakáshitelek 180 Ft-os rögzített árfolyamon történő végtörlesztése. A devizahiteles-mentő törvény alapján az Euró alapú hitelek végtörlesztésére 250 forintos, míg a jenhitelek törlesztése 2 Ft-os árfolyamon van lehetőség.
Az említett törvényjavaslatot a parlament 277 igen szavazattal, 9 ellenszavazattal, 30 tartózkodás mellett fogadta el, egy héttel azután, hogy a miniszterelnök bejelentette, hogy egyösszegű végtörlesztés esetén rögzített devizaárfolyamon kell biztosítaniuk a bankoknak a hitelből való kiszállást
A rögzített árfolyamon történő egyösszegű végtörlesztés lehetőségével kizárólag a deviza (euró, svájci frank, jen) alapú jelzáloghitelek (lakáshitelek) esetében lehet élni. Gépjárműhitelek, személyi kölcsönök, illetve egyéb fogyasztási hitelek esetén a törvény nem biztosítja a rögzített árfolyamon történő végtörlesztést.
A végtörlesztés rögzített árfolyama:
Az egyes valuták aktuális árfolyamairól itt tájékozódhat.
Nem, sem az eredeti hitel nagysága, sem a jelenlegi árfolyamokon számolt tőketartozás mértéke nem befolyásolja a végtörlesztésre jogosultak körét. Információnk szerint a hátralékosság alapján sem fogja a kormány szűkíteni a végtörlesztők körét.
Annyi biztos, hogy azok járhatnak a legjobban, akiknek rendelkezésre áll a
végtörlesztéshez szükséges összeg. Így ők legfeljebb a megtakarításaik csökkenésével
járó kockázatokkal számolhatnak, de ezt nagyban ellensúlyozza az, hogy a végtörlesztés
eredményeként jelentősen, akár több millió forinttal olcsóbban rendezhetik fennálló
hiteltartiozásukat.
Szinte biztosre vehető az is, hogy az egyes bankok
előállnak olyan konstrukciókkal, amik lehetővé teszik a fenálló devizahitelek
végtörlesztését egy másik, forintalapú hitel felvételével. Így tehát valószínűleg
nemcsak a gazdagok járhatnak jól, hanem azok is, akik hitelképesek valamelyik
banknál, és fel tudnak venni forinthitelt meglévő svájci frank, euró vagy jen
alapú lakáshitelük végtörlesztésére. A különböző banki konstrukciókról, amint
lehetőségünk van rá, ezen az oldalon beszámolunk.
Legrosszabbul talán azok járhatnak, akiknek nincs elegendő tőkéjük a devizahitelük
egyösszegű törlesztésére, és egyik pénzintézetnél sem hitelképesek. Az ő esetükben
kockázati tényező továbbá az is, hogy egyes elemzők szerint a végtörlesztés hatására
nemzeti valutánk, a Forint, gyengülésnek indulhat.